Contratar un seguro de hogar se ha convertido en algo sumamente necesario para cualquier clase de persona. La póliza de seguro de hogar puede llegar a cubrir diversos tipos de incidentes, para hacer de tu casa un lugar más seguro.
Una vivienda es el principal espacio donde toda persona desarrolla su vida y sus diferentes actividades. Además, es un lugar donde puedes mantener tu intimidad y apartarte del resto de las cosas para tener tranquilidad y estar en armonía contigo mismo. Por eso es fundamental que tu casa esté protegida y asegurada, esto te evitará preocupaciones y futuros dolores de cabeza.
Sin embargo, te estarás preguntando si este tipo de seguro es obligatorio. Y la respuesta es no, aunque sí es recomendable tener asegurado tu hogar. Esto te permitirá tener tranquilidad en caso de accidente, robo u otra eventualidad que pueda ocurrir y genere daños en tu vivienda.
En este artículo encontrarás todos los detalles acerca del seguro de hogar y las coberturas básicas que este ofrece. Por otra parte, también te enterarás de cuándo el seguro de hogar es obligatorio según la ley y cómo hacer para contratarlo.
Coberturas básicas del seguro de hogar
Hoy en día, hay una gran cantidad de compañías de seguros que ofrecen esta póliza, disponiendo de diferentes alternativas, tipos de coberturas y costes. Es recomendable analizar las coberturas básicas o mínimas al contratar un seguro para tu hogar, como la cobertura de incendio, robo, daños por agua o el Seguro de Responsabilidad Civil, ya que estos son los siniestros más comunes que se producen en relación a una vivienda.
Las coberturas mínimas, con el valor asociado a ellas, son aspectos esenciales en cualquier contratación de un seguro de hogar. Además, si no se aclaran bien las cantidades que cubre el seguro, cuando ocurre un siniestro se pueden producir incompatibilidades que son evitables.
Lo principal que tiene que proteger un seguro de hogar es el continente, es decir, desde los techos hasta cada una de las instalaciones. También, esta póliza suele cubrir el interior de la casa, llamado contenido, que son todos los bienes que forman parte de la vivienda. Estos pueden ser electrodomésticos, muebles, joyas, y hasta dinero en efectivo si se encuentra en el interior cuando se produce el siniestro.
Con respecto a la Responsabilidad Civil Obligatoria, usualmente cubre sólo los daños que provoca el tomador a terceros. En los últimos tiempos, si contratas un seguro para tu hogar, podrás ver que la póliza tiene en cuenta a los animales en este apartado.
Por otro lado, hay otras dos coberturas básicas que están presentes en cualquier seguro de hogar. Estas son incendios y daños generados por el agua, como pueden ser filtraciones, inundaciones, goteras, etc. Y, protección ante un robo, esta le garantiza al asegurado que ante una sustracción de cualquier bien en relación del contenido de la vivienda, recibirá una indemnización por el mismo valor de los elementos que fueron robados o el máximo establecido en el documento.
¿Cuándo es obligatorio el seguro de hogar?
Como ya sabes, no es obligatorio tener un seguro de hogar, sin embargo, la Ley de Regulación del Mercado Hipotecario exige que los bienes hipotecados estén asegurados contra daños por el valor de la tasación. Además, la misma ley establece que el importe por el que se va a realizar este seguro debe coincidir con el valor de la primera tasación de la casa.
Es decir, si tienes un préstamo hipotecario, es obligatorio que tu hogar esté asegurado contra los daños que se produzcan como consecuencia de un incendio. El beneficiario de este seguro será la entidad bancaria con la que tengas la hipoteca de la vivienda, ya que este bien le pertenece hasta que no se cancele.
Prohibición a las entidades bancarias
A pesar de que es obligatorio contratar un seguro contra daños en los bienes hipotecados, no es obligatorio llevarlo a cabo con el banco que concede la hipoteca. Sino que se puede elegir libremente a cualquier empresa aseguradora, ya que la Directiva Europea prohíbe que los bancos vinculen la concesión de un préstamo hipotecario a la contratación de un seguro de hogar.
A pesar de esto, los bancos tratan de eludir lo establecido por la Comunidad Europea y en muchos casos lo consiguen. Para hacerlo suelen conceder al contratante algún beneficio en el diferencial fijo del préstamo.
